在热情八月全民奥运的关头，深圳的房地产却并没有寂寞。深圳新房的成交量连续几天超过100，在楼市观望情绪较为严重的情况下，这个数字还算是不错的，这似乎预示着楼市回暖有望了。但这时候万科竟然以五折的超低价甩盘，这一炸弹威力可真不小，使原本就不平静的楼市更掀起大浪，让越来越多的人感到了恐慌。到底其惊人举动后面又有一个什么样的真相呢？

    相比王石高调发表的降价宣言，万科的降价行动可以说是非常的掩密，很多媒体和客户都还不清除万科的降价行动。但是万科几个楼盘的代理公司却已经开始纷纷给其目标客户打电话，告之其巨大的价格调整。

    根据风语了解到的情况，目前万科深圳项目开始大幅降价的楼盘为万科城和东方尊屿，其中，万科城的折扣为六五折，风语置业者联盟的盟友曾经咨询团购，销售员给出的折扣为五五折，人多还可以更低，而东方尊屿的折扣为六折。这两个项目的调价幅度，都创下了深圳楼盘的降价之最。

    尽管这个消息已经在消息灵通的投资者和房地产业内人士中广为人知，尽管和风语熟识的一些投资者进行过咨询，风语还是给这两个项目的销售中心打了电话，想听听销售中心公开的说法。万科城的销售人员承认六五折的销售折扣，不过他强调，这只是万科的抵给工程队的两套房在低价销售，并不是整体的都打六五折。当风语表示没有这么多折扣就不去看的时候，销售人员表示，可能这两套特价房还没有卖掉，建议我到现场看看，说不定能买到特价房。东方尊屿的销售人员表示，目前有些单位在进行特价销售，所剩单位不多，价格也比较低，但是在折扣是否为六折的问题上，销售人员始终没有正面回答，仿佛有经过统一口径的培训。不过，联合代理该项目的销售人员却保证是六折。

    通过电话咨询和风语了解到的信息可以看出，目前万科的多个楼盘都在大幅降价，但是却仅仅是通过联合代理的三级市场方面直接和客户沟通，万科自身不希望降价受到的关注度太大。

    其实，这几个楼盘到底有没有进行大幅度的降价销售，并不是非常重要，因为，王石已经在股东大会上宣布了其即将降价的消息。目前很多人感兴趣的是，万科为什么要进行如此大幅度的降价砸盘呢？这个问题风语和很多房地产界的朋友以及一些媒体朋友进行过一些交流，总结出了这样的几点看法：

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